家探し～Pakubuwono～

今日はジャカルタでの住居探し。有力候補の１つPakubuwono Residenceと隣に新しくできたPakubuwono Viewを訪問。どちらも綺麗で豪華。ここならどちらでも満足できそう。あとは家賃をどこまで下げられるか。どちらも2年一括前払いが条件なので慎重に選ばないといけない。

こちらはオーナー物件がほとんどで、家賃交渉はオーナーとの個別の交渉になる。基本的に家具付きのアパートなので、家賃以外にもこういう家具を入れてほしいとか細かいリクエストも可能。受け入れられるかは全てオーナー次第。

あとこちらでは賃料にVAT（付加価値税）という10％の税金がかかるが、契約が個人－個人の場合にはこれがかからない。したがって、個人で契約する場合は、相手方も個人オーナーかどうかは要チェック。

こちらは、基本的にはアパートの敷地内で過ごす時間がどうしても長くなるので、公園、プール、ジム、コンビニ、サロン、レストランなどの施設もあるところが多い。なにせ一歩外に出るとカオスなので。。